- 목차:
- 신청대상
- 대출요건
- 상품구조
- 주택구입 용도
- 신용 평가 및 정보
- 주택 및 소유자
- 소득요건
- 자금용도
- 우대금리
특례보금자리론 신청자격과 신청방법 신청금리에 대해 알아보겠습니다. 특례보금자리론은 주택 구입용도 전세자금반환용도, 기존 주택담보대출 상환용도로 신청가능 하고 대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됨 으로 금리변동 위험을 피할 수 있는 상품입니다. 기간이 얼마 남지 않았으니 서둘러 알아보시고 신청하시기 바랍니다.
보금자리론은 다음과 같은 신청 대상과 대출 요건이 있습니다.
신청 대상:
- 민법상 성년자
- 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
- 한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당사항 없고, CB점수가 271점 이상인 경우
대출 요건:
- 공부상 주택 중 6억원 이하의 주택
- 본건 담보주택 제외, 무주택 또는 1 주택
- 부부합산 연소득이 1억원 이하
- LTV 최대 70%, DTI 최대 60%
상품 구조:
- 대출한도 최대 5억원
- 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 선택 가능 (단, 40년과 50년은 특정 조건을 충족해야 함)
- 상환 방식은 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 선택 가능
주택 구입용도
전세자금 반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다. 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.
신용평가 및 정보
NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상인 경우에만 취급 가능합니다.
한국신용정보원 "신용정보관리규약"에 따라 신용정보에 관련된 정보가 남아있는 경우 취급 불가능합니다. 이는 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서문란정보, 공공정보, 신용회복지원 신청 및 등록정보 등을 포함합니다.
주택 및 소유자:
보금자리론은 실주거용으로 사용되는 "주택법" 제2조 1호의 공부상 주택에 대해서만 취급 가능합니다.
담보주택의 평가액이 대출승인일 현재 9억 원을 초과하는 경우, 또는 2023년 9월 27일 이후 대출신청 접수분부터는 6억 원을 초과하는 경우에는 취급 불가능합니다.
소득 요건:
소득 상한은 제한이 없으나, 2023년 9월 27일 이후 대출신청 접수분부터는 부부합산 연소득이 1억 원 이하여야 합니다.
배우자의 소득은 증빙이 필수로 요구되며, 우대금리 요건에 따라 제한이 있을 수 있습니다.
자금용도:
구입용도: 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우로, 소유권 이전과 동시에 대출 취급 가능합니다.
보전용도: 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 대출 신청한 경우로, 현재 담보물건에 대한 임차보증금 반환용도에 한하여 취급 가능합니다.
상환용도: 구입 또는 보전용도의 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 대출 신청한 경우로, 기존 대출의 채무자와 보금자리론의 채무자는 동일인이어야 하지만, 배우자의 경우는 동일인으로 간주됩니다.
우대금리:
우대금리 적용 여부에 따라 보금자리론 상품의 성격이 달라집니다.
- 저소득청년 0.1%
- 신혼가구 0.2%
- 사회적 배려층(한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 항목별 최대 2가지 선택하여 중복적용가능) 0.4%
- 녹색건축물 0.1%
- 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리 0.2%
위에 조건은 최대 0.8% 한도로 중복적용 가능
이상으로 특례보금자리론 에 관한 정보를 안내해드렸습니다.더 자세한 사항은 여기를 방문해서 빠르게 알아보세요.
