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신생아 특례대출은 정부의 저출산 대책으로 자세히 알아보겠습니다. 신생아 특례대출 조건 및 기간은 2024년 1월 출시 예정이며 2023년에 출산한 가정이나 현재 임신 중인 분들 도 대상입니다. 자세히 알아보시고 미리 준비하시기 바라겠습니다.
목차:
- 주택 구입 자금 대출
- 전세자금 대출
- 신생아 특례대출의 주요 특징
- 저출산 지원제도 추진일정
- 신생아 특례대출 신청방법
주택 구입자금 대출
- 대상: 2023년 1월 이후 출생한 자녀가 있는 무주택 세대
- 소득 기준: 부부합산 1.3억 이하
- 자산 기준: 5.06억 이하
- 주택 가격: 9억 이하
- 대출 한도: 최대 5억 원
- 금리: 1.6~3.3% (5년간, 이후 시중 금리)
- 상환 방식: 원리금 균등상환, 원금균등상환, 체증식 분할상환
전세자금 대출
- 대상: 2023년 1월 이
- 후 출생한 자녀가 있는 무주택
- 세대 소득 기준: 부부합산 1.3억 이하
- 자산 기준: 3.61억 이하
- 임차 주택 보증금: 수도권 5억, 지방 4억 이하
- 대출 한도: 최대 3억 원 금리: 1.1~3.0% (4년간, 이후 시중 금리)
- 상환 방식: 만기 일시상환
신생아 특례대출의 주요 특징
- 소득 기준이 부부합산 1.3억 이하로 완화되어 디딤돌 대출보다 혜택이 크다.
- 주택 구입자금 대출의 경우 LTV가 55%로 비교적 낮은 편이지만, 9억 이하 주택을 대상으로 하기 때문에 실질적인 LTV는 더 낮을 수 있다.
- 전세자금 대출의 경우 LTV가 70%로 비교적 높으며, 소득 기준도 주택 구입자금 대출보다 더 까다롭다.
저출산지원제도 추진일정
신생아 특례대출 신청 방법
신청은 주택금융공사의 보금자리론 콜센터 또는 주택금융공사 홈페이지를 통해 가능합니다.
한국주택금융공사
특례보금자리론, 유동화증권, 전세자금보증, 건설자금보증, 주택연금 업무.
www.hf.go.kr
신청 시에는 출생증명서, 주민등록등본, 소득금액증명, 재산세 납부증명서, 가족관계증명서, 임차계약서 등 구비서류를 제출해야 합니다. 신생아 특례대출을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.
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